1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
アーバンキャッスル湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2004年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,497万円
67.4万円/㎡
1,732
3,575
5,419
7,262
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜5,419万円
53.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アーバンキャッスル湘南藤沢
4,580万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 68.6万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 4,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,990万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,080万円 | 61.1万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 62.6万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,298万円 | 64.4万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/01 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,598万円 | 52.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,390万円 | 66.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は藤沢市の平均と比較して5.8%割安です。
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神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩 5分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 5分
1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造